01
取消了(le／liǎo)專業及工作年限的(de)要(yào / yāo)求。（注：現行的(de)報考條件需要(yào / yāo)房地(dì / de)産估價相關學科，比如工業與民用建築、建築經濟等專業學曆，并且需要(yào / yāo)具備相關工作年限）
第十條 具備下列考試報名條件的(de)公民，可以(yǐ)申請參加房地(dì / de)産估價師職業資格考試：（一(yī / yì ／yí)）擁護中國(guó)共産黨領導和(hé / huò)社會主義制度；（二）遵守中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)憲法、法律、法規，具有良好的(de)業務素質和(hé / huò)道(dào)德品行；（三）具有高等院校專科以(yǐ)上(shàng)學曆。
02
合格成績滾動周期。根據合格成績管理滾動有效期限與應試科目數量一(yī / yì ／yí)緻的(de)原則，将成績滾動周期由2年調整爲(wéi / wèi)4年。
03
關于(yú)考試科目設置。房地(dì / de)産估價師職業資格考試設置4個(gè)科目，分别爲(wéi / wèi)《房地(dì / de)産制度法規政策》《房地(dì / de)産估價原理與方法》《房地(dì / de)産估價基礎與實務》《土地(dì / de)估價基礎與實務》。
04
第十六條 本規定實施後取得房地(dì / de)産估價師職業資格并經注冊的(de)，可以(yǐ)依法從事房地(dì / de)産估價業務和(hé / huò)土地(dì / de)估價業務，簽署房地(dì / de)産估價報告和(hé / huò)土地(dì / de)估價報告。
05
第十一(yī / yì ／yí)條 房地(dì / de)産估價師職業資格考試合格人(rén)員，由各省、自治區、直轄市考試管理機構頒發房地(dì / de)産估價師職業資格證書。該證書由住房和(hé / huò)城鄉建設部統一(yī / yì ／yí)印制，住房和(hé / huò)城鄉建設部、自然資源部共同用印，在(zài)全國(guó)範圍内有效。
各省、自治區、直轄市及新疆生産建設兵團住房和(hé / huò)城鄉建設廳（委、管委、局）、自然資源主管部門，各有關單位：爲(wéi / wèi)落實國(guó)家職業資格制度改革要(yào / yāo)求，根據國(guó)務院領導批示精神，住房和(hé / huò)城鄉建設部、自然資源部制定了(le／liǎo)《房地(dì / de)産估價師職業資格制度規定》《房地(dì / de)産估價師職業資格考試實施辦法》，現印發給你們，請遵照執行。原建設部、人(rén)事部《關于(yú)印發<房地(dì / de)産估價師執業資格制度暫行規定>和(hé / huò)<房地(dì / de)産估價師執業資格考試實施辦法>的(de)通知》（建房〔1995〕147号）同時(shí)廢止。
住房和(hé / huò)城鄉建設部自然資源部
2021年10月15日
（此件主動公開）
房地(dì / de)産估價師職業資格制度規定第一(yī / yì ／yí)條 爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)加強房地(dì / de)産估價專業人(rén)員隊伍建設，提升房地(dì / de)産估價、土地(dì / de)估價行業管理水平，維護房地(dì / de)産估價當事人(rén)合法權益和(hé / huò)公共利益，根據《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)城市房地(dì / de)産管理法》《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)資産評估法》和(hé / huò)國(guó)家職業資格制度有關規定，制定本規定。第二條 本規定所稱房地(dì / de)産估價師，是(shì)指通過國(guó)家職業資格考試取得中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)房地(dì / de)産估價師職業資格證書（以(yǐ)下簡稱房地(dì / de)産估價師職業資格證書），并經注冊後從事房地(dì / de)産估價（含土地(dì / de)估價）業務的(de)專業技術人(rén)員。第三條 國(guó)家設置房地(dì / de)産估價師準入類職業資格，納入國(guó)家職業資格目錄，實行統一(yī / yì ／yí)考試、統一(yī / yì ／yí)注冊、分工監管。房地(dì / de)産估價師英文譯爲(wéi / wèi)RealEstateAppraiser。第四條 住房和(hé / huò)城鄉建設部會同自然資源部按照本規定确定的(de)職責分工負責房地(dì / de)産估價師職業資格制度的(de)實施。第五條 房地(dì / de)産估價師職業資格考試實行全國(guó)統一(yī / yì ／yí)大(dà)綱、統一(yī / yì ／yí)試題、統一(yī / yì ／yí)組織。第六條 住房和(hé / huò)城鄉建設部會同自然資源部負責審定房地(dì / de)産估價師職業資格考試科目，對考試工作進行指導、監督、檢查。第七條 房地(dì / de)産估價師職業資格考試設置4個(gè)科目，原則上(shàng)每年舉行1次。第八條 住房和(hé / huò)城鄉建設部會同自然資源部負責《房地(dì / de)産制度法規政策》《房地(dì / de)産估價原理與方法》科目的(de)考試大(dà)綱編制、命審題、閱卷等工作。住房和(hé / huò)城鄉建設部、自然資源部分别負責《房地(dì / de)産估價基礎與實務》《土地(dì / de)估價基礎與實務》科目的(de)考試大(dà)綱編制、命審題、閱卷等工作。考試大(dà)綱編寫、命審題、閱卷等具體考務工作委托有關行業組織承擔。第九條 全國(guó)房地(dì / de)産估價師職業資格考試辦公室（以(yǐ)下簡稱考試辦公室）由住房和(hé / huò)城鄉建設部會同自然資源部組建，負責考試的(de)組織實施工作，考試辦公室設在(zài)住房和(hé / huò)城鄉建設部房地(dì / de)産市場監管司，工作規則另行制定。第十條 具備下列考試報名條件的(de)公民，可以(yǐ)申請參加房地(dì / de)産估價師職業資格考試：（一(yī / yì ／yí)）擁護中國(guó)共産黨領導和(hé / huò)社會主義制度；（二）遵守中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)憲法、法律、法規，具有良好的(de)業務素質和(hé / huò)道(dào)德品行；（三）具有高等院校專科以(yǐ)上(shàng)學曆。第十一(yī / yì ／yí)條 房地(dì / de)産估價師職業資格考試合格人(rén)員，由各省、自治區、直轄市考試管理機構頒發房地(dì / de)産估價師職業資格證書。該證書由住房和(hé / huò)城鄉建設部統一(yī / yì ／yí)印制，住房和(hé / huò)城鄉建設部、自然資源部共同用印，在(zài)全國(guó)範圍内有效。第十二條 各省、自治區、直轄市考試管理機構應當加強對報考人(rén)員的(de)學曆等房地(dì / de)産估價師職業資格考試報名條件的(de)審核。對提供虛假證明材料或者以(yǐ)其他(tā)不(bù)正當手段取得房地(dì / de)産估價師職業資格證書的(de)，按照國(guó)家專業技術人(rén)員資格考試違紀違規行爲(wéi / wèi)處理規定進行處理。第十三條 國(guó)家對房地(dì / de)産估價師職業資格實行執業注冊管理制度。第十四條 房地(dì / de)産估價師從事房地(dì / de)産估價或者土地(dì / de)估價業務應當遵紀守法，誠信執業，恪守職業道(dào)德和(hé / huò)執業準則、标準，主動接受有關主管部門的(de)監督檢查，自覺接受行業自律管理。第十五條 住房和(hé / huò)城鄉建設部負責制定房地(dì / de)産估價的(de)準則和(hé / huò)标準，自然資源部負責制定土地(dì / de)估價的(de)準則和(hé / huò)标準。第十六條 本規定實施後取得房地(dì / de)産估價師職業資格并經注冊的(de)，可以(yǐ)依法從事房地(dì / de)産估價業務和(hé / huò)土地(dì / de)估價業務，簽署房地(dì / de)産估價報告和(hé / huò)土地(dì / de)估價報告。第十七條 房地(dì / de)産估價師應當按照國(guó)家專業技術人(rén)員繼續教育的(de)有關規定接受相應行業組織的(de)繼續教育，更新專業知識，提高業務水平。第十八條 本規定實施之(zhī)前，取得的(de)房地(dì / de)産估價師資格證書、土地(dì / de)估價師資格證書效力不(bù)變；同時(shí)取得房地(dì / de)産估價師資格證書和(hé / huò)土地(dì / de)估價師資格證書的(de)人(rén)員，可以(yǐ)換領本規定的(de)房地(dì / de)産估價師職業資格證書。第十九條 取得房地(dì / de)産估價師職業資格，可以(yǐ)根據《經濟專業人(rén)員職稱評價基本标準條件》規定的(de)學曆資曆條件對應初級或者中級職稱，并可以(yǐ)作爲(wéi / wèi)申報高一(yī / yì ／yí)級職稱的(de)條件。第二十條 本規定自印發之(zhī)日起施行。房地(dì / de)産估價師職業資格考試實施辦法第一(yī / yì ／yí)條 住房和(hé / huò)城鄉建設部會同自然資源部按照本辦法确定的(de)職責分工負責指導、監督和(hé / huò)檢查房地(dì / de)産估價師職業資格考試的(de)實施工作。第二條 全國(guó)房地(dì / de)産估價師職業資格考試辦公室負責公布考試大(dà)綱，發布考試通知，确定考試合格标準，公布考試成績、合格人(rén)員名單等房地(dì / de)産估價師職業資格考試的(de)組織實施和(hé / huò)日常管理工作。第三條 住房和(hé / huò)城鄉建設部會同自然資源部，委托中國(guó)房地(dì / de)産估價師與房地(dì / de)産經紀人(rén)學會會同中國(guó)土地(dì / de)估價師與土地(dì / de)登記代理人(rén)協會承擔《房地(dì / de)産制度法規政策》《房地(dì / de)産估價原理與方法》科目的(de)考試大(dà)綱編寫、命審題、閱卷等工作。住房和(hé / huò)城鄉建設部委托中國(guó)房地(dì / de)産估價師與房地(dì / de)産經紀人(rén)學會承擔《房地(dì / de)産估價基礎與實務》科目的(de)考試大(dà)綱編寫、命審題、閱卷等工作。自然資源部委托中國(guó)土地(dì / de)估價師與土地(dì / de)登記代理人(rén)協會承擔《土地(dì / de)估價基礎與實務》科目的(de)考試大(dà)綱編寫、命審題、閱卷等工作。第四條 各省、自治區、直轄市考試管理機構承擔本行政區域内房地(dì / de)産估價師職業資格考試的(de)報名、組織，以(yǐ)及職業資格證書發放等具體考務工作。第五條 房地(dì / de)産估價師職業資格考試分4個(gè)半天進行。每個(gè)考試科目的(de)考試時(shí)間爲(wéi / wèi)2.5小時(shí)。第六條 房地(dì / de)産估價師職業資格考試成績實行4年爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)個(gè)周期的(de)滾動管理辦法，在(zài)連續的(de)4個(gè)考試年度内通過全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)房地(dì / de)産估價師職業資格證書（以(yǐ)下簡稱房地(dì / de)産估價師職業資格證書）。第七條 具備下列條件之(zhī)一(yī / yì ／yí)的(de)，參加房地(dì / de)産估價師職業資格考試可免予部分科目的(de)考試：（一(yī / yì ／yí)）本辦法實施之(zhī)前取得房地(dì / de)産估價師資格證書的(de)人(rén)員，可免試《房地(dì / de)産估價基礎與實務》科目，隻參加《房地(dì / de)産制度法規政策》《房地(dì / de)産估價原理與方法》《土地(dì / de)估價基礎與實務》3個(gè)科目的(de)考試；（二）本辦法實施之(zhī)前取得土地(dì / de)估價師資格證書的(de)人(rén)員，可免試《土地(dì / de)估價基礎與實務》科目，隻參加《房地(dì / de)産制度法規政策》《房地(dì / de)産估價原理與方法》《房地(dì / de)産估價基礎與實務》3個(gè)科目的(de)考試。參加3個(gè)科目考試的(de)人(rén)員，須在(zài)連續的(de)3個(gè)考試年度内通過應試科目的(de)考試，方可換領房地(dì / de)産估價師職業資格證書。第八條 符合房地(dì / de)産估價師職業資格考試報名條件的(de)人(rén)員，應當按照當地(dì / de)考試管理機構規定的(de)程序和(hé / huò)要(yào / yāo)求完成報名。參加考試的(de)人(rén)員憑本人(rén)有效身份證件和(hé / huò)準考證在(zài)指定的(de)日期、時(shí)間和(hé / huò)地(dì / de)點參加考試。中央和(hé / huò)國(guó)務院各部門及所屬單位、中央管理企業的(de)人(rén)員按照屬地(dì / de)原則報名參加考試。第九條 考點原則上(shàng)設在(zài)直轄市、自治區首府和(hé / huò)省會城市的(de)大(dà)、中專院校或者高考定點學校。第十條 堅持考試與培訓分開的(de)原則。凡參與考試工作（包括命審題、組織管理等）的(de)人(rén)員，不(bù)得參加考試，也(yě)不(bù)得參加或者舉辦與考試内容相關的(de)培訓工作。報考人(rén)員參加培訓堅持自願原則。第十一(yī / yì ／yí)條 考試組織實施機構及其工作人(rén)員，應當嚴格執行國(guó)家人(rén)事考試工作人(rén)員紀律規定和(hé / huò)考試工作的(de)各項規章制度，遵守考試工作紀律，切實做好從考試試題的(de)命制到(dào)使用等各環節的(de)安全保密工作，嚴防洩密。第十二條 對違反考試工作紀律和(hé / huò)有關規定的(de)人(rén)員，按照國(guó)家專業技術人(rén)員資格考試違紀違規行爲(wéi / wèi)處理規定處理。第十三條 本辦法自印發之(zhī)日起施行。
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